Alten Häusern Charakter geben – ein sensitiver Architektenauftrag!

• zur Werterhaltung und aus Liebe zum Detail
  
• eine spannende Aufgabe, verborgene Werte neu zu entdecken
  
• Wohnwünsche dem eigenen Lebensstil anpassen
  
• alte Bausubstanz zu neuem Leben wecken
  

Die Fassadensanierung, die vollständige Entkernung und Neugestaltung, der Umbau vom Wohnhaus in ein Dienstleistungszentrum – unsere jahrzehntelange Erfahrung und Ihr Mut zu unkonventionellen Ideen führt zu überraschenden Lösungen.

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Modernisierung eines alten Siedlungshauses

• Typisches Wohnhaus aus der Nachkriegszeit, rot verklinkert, mehrere verwinkelte Anbauten
  

Maßnahmen:

• Entrümpelung des Gartens inkl. der Eingangs- und Terrassenbereiche. Kompletter weißer Anstrich mit hochwertiger Keimfarbe
  
• Graue Paneeltafeln in Teilflächen zur optischen Auflockerung der hohen Fassade
• Große Betonfertigteile als Gestaltungselemente im
  Eingang und als Terrasseneinfassung
  
• Die Stufen und äußeren Bodenbeläge aus Granit, das neue Liegedeck aus Holz und die neue Eingangstüranlage mit farbiger Stahleinfassung und Edelstahl-Türblatt, unterstreichen gekonnt den Material-Mix
  
• Insgesamt eine hochwertige und optisch erstklassigeVeränderung der Gebäudestruktur
  
  

Aufstockung eines eingeschossigen Bungalows

• Bungalow in gewachsener Struktur mit großzügigem Grundstück
  
• Gemeinsame Planung eines getrennten Zweigenerationenhauses
  
• Das DG wurde komplett abgetragen und ein zweites, volles Geschoss aus Holzrahmenbau in leichter Bauweise aufgebaut
  
• Völlig neue Optik durch schlossähnliche Materialien
  
• Riesiger Glasanbau zur sonnigen Garten-Westseite
  
• Lichtdurchflutete Galerie vom Wohnzimmer im EG zum Esszimmer inkl. offener Küche im OG
  
• Der ungewöhnliche Grundriss wurde sehr liebevoll gestaltet und führte zu einer unglaublichen Veränderung des Gesamtbildes
  
• Durch bewährte grundsätzliche Überlegungen, in tadelloser Zusammenarbeit mit dem Bauamt und mit zwei mutigen und offenen Bauherren, entstand ein Wohnhaus ganz nach dem Geschmack der Bewohner
  

Kreissparkasse Steinfurt

• Modernisierung der Geschäfstelle Kroosgang
• Umgestaltung der Gebäudehülle
• vollständige Entkernung
• Kundenhalle und Bürobereiche komplett neu eingerichtet
• Überarbeitung sämtlicher wärmeumfassender Bauteile
• Wärmedämmverbundsystem der Außenfassade

Dachgeschoss-Ausbau eines vorh. Mehrfamilienwohnhauses

• Wohnhaus aus den 30er Jahren
  
• Das DG war nur unzureichend gedämmt und die Wohnräume konnten nicht mehr vermietet werden
  
• Durchsanierung des vollständigen DG mit neuer Dachdämmung, neuen Fenstern, Bad und Fußböden
  
• Moderne Balkonlösung mit einem Betonfertigteil mit großzügiger Glasfront
  
• Durch diese Maßnahme konnte die Wohnung in kürzester Zeit wieder vermietet werden und die Immobilie dauerhaft wertstabil gehalten werden
  
• Der Eingangsbereich wurde zudem noch sehr aufwändig umgestaltet und verleiht nun dem Haus einen edlen Charakter
  

Anbau und Sanierung Wohnhaus Bercks

• Bestehendes, sehr kleines Wohnhaus aus dem Jahr 1936, das dem heutigen Anspruch nach Platz und Raumgröße nicht mehr gerecht wurde
  
• Bestand war nur sehr schlecht wärmeisoliert und benötigte sehr viel Energie
  
• ·Die Fenster wurden ausgetauscht, das Dach vollständig gedämmt und die Außenhülle mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen
  
• Im Garten wurde ein sehr moderner, zweigeschossig puristischer Kubus angebaut
  
• Das EG wurde mit den großen Fensterfronten lichtdurchflutet gestaltet
  
• Eine geradlinige und moderne Treppe liegt mitten im Anbau und bildet das Zentrum
  
• Insgesamt wurde nicht nur eine energetische Verbesserung sondern auch ein modernes Raumprogramm mit den vorhandenen Strukturen kombiniert
  
• Ergebnis: ein äußerst reizvolles Objekt in gewachsener Struktur
  

Neubau / Anbau Wohnhaus Althoff

• Klassisches Siedlungshaus aus den 40er Jahren mit riesigem Grundstücksanteil und tollem Garten in gewachsener Struktur
  
• Das EG wurde großzügig erweitert mit eingeschossigen Anbauten. Das DG wurde komplett durchsaniert zur Schlafarena (3 Kinderzimmer mit pfiffiger Emporenlösung, Elternschlafzimmer mit Bädern) inkl. Dachterrasse am Schlafzimmer
  
• Energetische Komplettsanierung (neue Fenster, neues Dach inkl. Dämmung, Wärmedämmverbundsystem, neue Heizung etc.)
  
• Völlig neues äußeres Erscheinungsbild: weißer Putz mit edlen Sandsteinwänden und schwarzen Tondachsteinen
  
• Ein schönes Beispiel für sinnvolle Umnutzung vorh. Strukturen in modernes, klassisches Wohnen